La taxe foncière entreprise représente une charge importante. Pourtant, dans bien des cas, son montant est calculé sur des bases erronées ou obsolètes. Voici trois signes qui doivent vous alerter :

1. Une valeur locative qui ne correspond pas à la réalité de vos locaux

La valeur locative cadastrale est centrale pour le calcul de la taxe foncière professionnelle.

Si vos locaux ont subi des travaux, agrandissements, divisions ou, au contraire, une perte de valeur, et que ces changements n’ont pas été correctement déclarés, la base de calcul peut être faussée.

2. Comparaison avec vos voisins ou concurrents

Comparez votre taxe foncière professionnelle avec celle d’autres sociétés de la même zone et avec des surfaces similaires peut révéler des écarts significatifs.

Un écart sans raison évidente indique que votre bien pourrait être mal classé ou surévalué par l’administration fiscale.

3. Des erreurs administratives ou d’actualisation des données

Les erreurs fréquentes comprennent :

• – Mauvaise surface déclarée,

• – Erreur dans le type d’activité exercée,

• – Mauvaise prise en compte des aménagements ou installations.

Les erreurs entraînent directement une taxe foncière entreprise trop élevée, parfois depuis plusieurs années.

En résumé

Si vous avez le moindre doute, réaliser un audit de votre taxe foncière professionnelle permet :

• – de corriger les erreurs,

• – de récupérer les sommes versées en trop,

• – et d’optimiser vos avantages fiscaux entreprise.